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建投錦城內(nèi)部認(rèn)購(gòu)進(jìn)行中

發(fā)布時(shí)間：

2016-11-08

一、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)政策詳情

購(gòu)房條件：

建投單位全體職工，且未享受過福利住房。

購(gòu)房?jī)r(jià)格：

首輪房源價(jià)格3680-3880元/㎡（依朝向、樓層、戶型而定）；

特價(jià)房：

首輪特推房源，限時(shí)價(jià)格政策，限量特價(jià)房源提前搶購(gòu)。

購(gòu)房意向金交納標(biāo)準(zhǔn)：

1、購(gòu)買80㎡以下交納7萬(wàn)元；

2、80㎡以上（含80㎡）交納10萬(wàn)元。

車位購(gòu)買政策：

首輪報(bào)名客戶享受地下車位9-10萬(wàn)元/個(gè)。

1、首輪報(bào)名并成功選房客戶可享受車位購(gòu)買2萬(wàn)元/個(gè)優(yōu)惠；

2、A1、A2、C1戶型須配備購(gòu)買一個(gè)及一個(gè)以上車位。

購(gòu)房流程：

持單位證明→簽訂《意向金交納協(xié)議書》→繳納購(gòu)房意向金→在規(guī)定時(shí)間補(bǔ)齊總購(gòu)房款的40%→簽訂正式的《購(gòu)房合同》→辦理貸款手續(xù)（只可商業(yè)貸款，不可公積金貸款）

咨詢熱線：

0871-67112716

咨詢地址：

昆明市巫家壩機(jī)場(chǎng)建投六公司（原東航維修基地）5406室

二、建投錦城項(xiàng)目概況

項(xiàng)目概況：

建投錦城由云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，為國(guó)家重點(diǎn)支持棚戶區(qū)建設(shè)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目占地70余畝，總戶數(shù)1172戶，容積率僅有2.51，綠化率40.5%。建投錦城項(xiàng)目總建筑面積約16.6萬(wàn)㎡，容積率2.51。由2棟18層、4棟34層高層組成。面積有從60.34㎡至111.13㎡。小區(qū)內(nèi)部擬采用人車分流的設(shè)計(jì)，車位配比超過1：1。項(xiàng)目社區(qū)居住人群均為建投集團(tuán)員工，社區(qū)居住安全絕對(duì)保障。同時(shí)，項(xiàng)目配套建設(shè)1.01萬(wàn)方商業(yè)，未來將招商引進(jìn)餐飲、生活百貨等商業(yè)配套；教育方面，項(xiàng)目自建9班幼兒園，真正實(shí)現(xiàn)不出小區(qū)即可上學(xué)。

項(xiàng)目總平面圖

三、建投錦城項(xiàng)目區(qū)位

項(xiàng)目位于昆明城區(qū)—空港新區(qū)—呈貢新區(qū)三區(qū)交匯處，昆明東南版塊的核心位置—經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，經(jīng)開區(qū)2015年占到整個(gè)昆明GDP的三分之一，是昆明經(jīng)濟(jì)的火車頭，也是國(guó)家實(shí)施“橋頭堡”、“一帶一路”戰(zhàn)略的東南亞窗口，很多著名龍頭企業(yè)和外企都位于經(jīng)開區(qū)。我們項(xiàng)目緊鄰目前整個(gè)經(jīng)開區(qū)成熟開發(fā)區(qū)域，周邊幾乎集中了經(jīng)開區(qū)最齊全的配套，未來5年內(nèi)隨項(xiàng)目周邊開發(fā)逐步深入，將與目前經(jīng)開區(qū)市政配套實(shí)現(xiàn)無(wú)縫鏈接。

項(xiàng)目周邊交通可謂四通八達(dá)，通往市中心和地州都非常方便，項(xiàng)目后期規(guī)劃路修建完成后，駕車走順通大道10分鐘左右可抵達(dá)螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城，可以直接上昆玉高速，走繞城高速到昆楚高速、昆石高速、昆曲高速，25分鐘可抵達(dá)昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)；走云大西路10分鐘可抵達(dá)世紀(jì)城商業(yè)中心，10分鐘可抵達(dá)一環(huán)東站，走二環(huán)25分鐘左右就可以到北辰財(cái)富中心。

項(xiàng)目周邊公交路線豐富便捷，可選擇至昆明學(xué)院門口（5分鐘路程）乘坐公交車可以直抵世紀(jì)城、關(guān)上、菊花村、南屏街等。2018年將開通的地鐵4號(hào)線，在距離我們項(xiàng)目5分鐘路程的昆明學(xué)院門口設(shè)有“羊甫站”，地鐵站位置就在羊甫公交車場(chǎng)旁。更值一提的是，乘坐地鐵4號(hào)線可抵達(dá)將于2016年6月開通的“滬昆高鐵站”，這是云南最大的軌道交通樞紐，乘坐高鐵2小時(shí)可抵達(dá)貴陽(yáng)、4小時(shí)抵達(dá)長(zhǎng)沙、7小時(shí)抵達(dá)杭州、8小時(shí)抵達(dá)上海，跨省交通極其便利。更讓人值得期待的是，目前通往東南亞（老撾、越南、泰國(guó)、緬甸、馬來西亞）的境外鐵路已經(jīng)開工建設(shè)，將來也可以通過高鐵站乘坐火車出國(guó)。

建投錦城區(qū)位

四、建投錦城戶型分析

建投錦城項(xiàng)目由6棟高層建筑組成，其中7、8棟為板式住宅，總高18層。3、4、5、6棟為點(diǎn)式住宅，總高34層。7、8棟為A戶型，戶型面積85.28㎡~99.38㎡；3、5、6棟為C戶型，戶型面積76.5~111.13㎡；4棟為B戶型，戶型面積60.34~60.84㎡。

戶型解析：

A1戶型：99.38㎡三房

整體布局：戶型方正，整體接近正方形，布局科學(xué)合理，風(fēng)水好；

采陽(yáng)采光：南北通透，雙面采陽(yáng)采光，享受更多的采陽(yáng)采光時(shí)間，更大的采陽(yáng)采光面積。兩個(gè)臥室及書房均能直接采光采陽(yáng)；

分區(qū)設(shè)計(jì)：公私分區(qū)、干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)明顯；

廳房空間：客餐廳采用大橫廳設(shè)計(jì)，豪華寬敞?？蛷d享有3.9米大開間，帶有1.5米最大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)?？蛷d與陽(yáng)臺(tái)無(wú)縫連接，陽(yáng)臺(tái)封閉后可與室內(nèi)空間完全融合形成更大客廳，增加了面積的實(shí)用率。臥室?guī)Ь坝^陽(yáng)臺(tái)。兩分區(qū)衛(wèi)生間；

餐廚空間：餐廚一體化，方便傳菜和打掃。L型廚房，使用效率更高更便利，并帶有3.3米長(zhǎng)操作臺(tái)面，寬敞舒適的下廚環(huán)境；

衛(wèi)浴空間：主衛(wèi)明衛(wèi)設(shè)計(jì)。可直接采光采陽(yáng)?？托l(wèi)三分區(qū)，淋浴、上廁、洗漱合理分區(qū)，提高衛(wèi)生間使用效率；

附加值：客廳陽(yáng)臺(tái)帶有1.5米外拓空間，面積半贈(zèng)送。

A1戶型平面圖

A1戶型模型圖

A2戶型：85.28㎡三房

整體布局：戶型方正，布局科學(xué)合理，風(fēng)水好；

采陽(yáng)采光：全明房設(shè)計(jì)，雙面采陽(yáng)采光，享受更多的采陽(yáng)采光時(shí)間，更大的采陽(yáng)采光面積。兩個(gè)臥室及書房均能直接采光采陽(yáng)；

分區(qū)設(shè)計(jì)：公私分區(qū)、干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)明顯；

廳房空間：客餐廳采用大橫廳設(shè)計(jì)，豪華寬敞。客廳享有3.9米大開間，帶有1.5米最大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)?？蛷d與陽(yáng)臺(tái)無(wú)縫連接，陽(yáng)臺(tái)封閉后可與室內(nèi)空間完全融合形成更大客廳，增加了面積的實(shí)用率。三臥室均帶景觀陽(yáng)臺(tái)。

餐廚空間：餐廚一體化，方便傳菜和打掃。L型廚房，使用效率更高更便利，并帶有3.3米長(zhǎng)操作臺(tái)面，寬敞舒適的下廚環(huán)境；

衛(wèi)浴空間：主衛(wèi)明衛(wèi)設(shè)計(jì)?？芍苯硬晒獠申?yáng)。客衛(wèi)分區(qū)，淋浴、上廁、洗漱合理分區(qū)，提高衛(wèi)生間使用效率；

附加值：客廳陽(yáng)臺(tái)帶有1.5米外拓空間，面積半贈(zèng)送。

A2戶型平面圖

A2戶型模型圖

B1戶型：60.84㎡兩房

整體布局：戶型方正，整體接近正方形，布局科學(xué)合理，風(fēng)水好；

采陽(yáng)采光：6.4米超長(zhǎng)采光面，覆蓋80%采光采陽(yáng)率；

分區(qū)設(shè)計(jì)：公私分區(qū)、干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)明顯；

廳房空間：客餐廳采用大橫廳設(shè)計(jì)，豪華寬敞?？蛷d享有3.9米大開間，內(nèi)嵌式客廳，更注重私密性；寬敞主臥，大飄窗贈(zèng)送，三面采光；

餐廚空間：餐廚一體化，方便傳菜和打掃。大面寬廚房，使用效率更高更便利，并帶有3米長(zhǎng)操作臺(tái)面，寬敞舒適的下廚環(huán)境；

附加值：廚房外帶生活陽(yáng)臺(tái)，生活便利提高。

B1戶型平面圖

B1戶型模型圖

B2戶型：60.84㎡兩房
整體布局：端頭戶型，空間愜意自在；

采陽(yáng)采光：端頭戶型、雙面采光采陽(yáng)，所有房源均為明房設(shè)計(jì)；

分區(qū)設(shè)計(jì)：公私分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)明顯；

廳房空間：客餐廳采用大橫廳設(shè)計(jì)，豪華寬敞?？蛷d享有3.9米大開間，附帶3.9米面寬大陽(yáng)臺(tái)，客廳與陽(yáng)臺(tái)無(wú)縫連接，陽(yáng)臺(tái)封閉后可與室內(nèi)空間完全融合形成更大客廳，增加了面積的實(shí)用率；臥室大飄窗贈(zèng)送，戶型三面采光；

餐廚空間：餐廚一體化，方便傳菜和打掃。L型廚房，提升使用效率更高更便利，超長(zhǎng)操作臺(tái)面，寬敞舒適的下廚環(huán)境；

附加值：客廳大面寬陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送，臥室飄窗設(shè)計(jì)；